Immobiliensachverständiger und Immobiliengutachter Frankenthal

Um einen Immobiliensachverständigen zu beauftragen, kann es unterschiedliche Anlässe geben. So können z. B. ein Verkehrswertgutachten, ein Kurzgutachten oder ein Beleihungswertgutachten eine Immobilienbewertung von einem Immobiliensachverständigen notwendig machen.

Unser Immobiliensachverständiger für die Region Frankenthal betreut Sie optimal und bieten Ihnen die passende Leistung für Ihren individuellen Bedarf an.

Anlässe für eine Immobilienbewertung durch einen Immobiliensachverständigen:

• Verkehrswertgutachten (z.B. bei Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer)
• Kurzgutachten (Kauf oder Verkauf einer Immobilie)
• Kauf oder Verkauf einer Immobilie (Haus/ Wohnung)
• Beleihungswertgutachten

Immobiliensachverständiger beim Verkehrswertgutachten

Falls eine Immobilie oder ein Grundstück Bestandteil einer Erbschaft oder Schenkung ist, bittet das Finanzamt die Erben und Beschenkten über die Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer zur Kasse. Dabei richtet sich die Höhe der zu zahlenden Steuer nach dem Verkehrswert (Marktwert) der übertragenen Immobilie oder Grundstücks. Die Wertermittlung wird vom Finanzamt anhand eines einfachen Standardverfahrens vorgenommen. Häufig ist der so pauschal vom Finanzamt ermittelte Verkehrswert deutlich höher als der tatsächliche Immobilienwert. Die fällige Steuer und damit auch die Belastung für Sie fällt höher aus als es notwendig wäre.

Geben Sie sich mit der Immobilienbewertung des Finanzamtes nicht zufrieden! Unser Immobiliensachverständiger berechnet für Sie den tatsächlichen Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.

Immobiliensachverständiger beim Kurzgutachten

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen und brauchen einen Immobiliensachverständigen? Unser Kurzgutachten ist für Sie die richtige Dienstleistung für eine kostengünstige Bewertung Ihrer Immobilie.

Beim Kurzgutachten konzentrieren wir uns auf die wichtigsten Prüfkriterien und verzichten auf umfangreiche schriftliche Erläuterungen. Dadurch erhalten Sie schnell und günstig ein schriftliches Gutachten mit einem belastbaren Immobilienwert. Dabei stellt der Immobiliensachverständiger sicher, dass das Kurzgutachten alle wesentlichen Angaben zum Grundstück und den baulichen Anlagen enthält. 

Immobiliensachverständiger bei einer Kaufberatung oder Verkaufsberatung

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten ist es wichtig, unnötige Risiken zu vermeiden und unangenehme Überraschungen vorzubeugen. Bei unserer Kaufberatung besichtigt unser Immobiliensachverständiger mit Ihnen gemeinsam das Objekt, prüft die Bausubstanz und gibt Ihnen eine ausführliche Vor-Ort-Beratung. Und das alles für einen günstigen Pauschalpreis.

Auch als Verkäufer einer Immobilie können Sie von unseren Immobiliensachverständigen profitieren. Als unabhängige Gutachter unterstützen wir Sie objektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer Verkaufsberatung steigern Sie die Nachfrage nach Ihrem Objekt und erzielen einen hohen Verkaufspreis.

Immobiliensachverständiger beim Beleihungswertgutachten

Falls eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen dienen soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Unser Immobiliensachverständiger erstellt für Sie ein Beleihungswertgutachten, welches Sie Banken und Kreditinstituten vorlegen können.